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造價咨詢合同 需明确的10项内容

造價咨詢合同 需明确的10项内容

聪慧造價實操培训中心毕业的学员们,大多数都走上了造价这一行业;在学员日后的工作中,难免会接触到有关造價咨詢合同审定这项工作,在此聰慧造價培訓網告诉大家,对于企业来讲合同事关重大,对每一个条款都需要做到充分斟酌;今天我们就一起来了解一下,造價咨詢合同中,必须要明确的10项内容;

 

 

  (1)造價咨詢的范围:除了总包项目的造價咨詢外,甲分包项目是否包含在内以及相应的计费方式
  (2)除了向委托人提供与工程造價咨詢业务有关的资料外,还包括工程造價咨詢企业资质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等
  (3)使用同一套图纸的不同单体,造價咨詢费用的基本费用仅计一幢。一套图纸只计算一次,也只汇总一次(使用同一套图纸的不同单体,在计算一幢图纸的造價咨詢费用的基本费用之后,其他单体不需要编制预结算,但是仍需要编制预结算报告书(根据甲方需求出具相应报告)
  (4)在編制預算書的同時要把鋼筋、砼、砌塊等結算時需要調差的材料按委托方要求(比如按樓層等)進行劃分,方便結算時調差用
  (5)單位工程(以樓號爲單位)預算編制的允許誤差率爲正負3%。如果超過以上的允許誤差率,則按工程預、結算咨詢收費標准費用的15%起賠,每超過0.5%增加15%,及至工程預、結算咨詢費的100%(扣除稅金)。(注:委托人有權對咨詢人提交的預、結算正式初稿進行抽查或全面複查,並與咨詢人核對。經核查,抽查(全面複查)部分的金額與咨詢人提供的預、結算正式初稿中的相對應內容的金額的差異,即爲誤差。如誤差率(誤差率爲誤差金額與咨詢人提供的預、結算正式初稿金額的比值)超過以上的允許誤差率,則按上述賠償法,予以罰賠)
  (6)咨詢人對于委托人提出的關于本工程預結算編審事宜的電話或書面詢問,咨詢人有義務進行複查並及時回複,咨詢人對委托人或第三人所提出的咨詢業務範圍內的問題不能及時核對或答複,導致合同不能全部或部分履行,咨詢人應承擔相應的責任。
  (7)根據委托人要求的標准格式出具預結算報告,提供部分預結算造價的指標分析
  (8)咨询人按专用条款中约定的工作范围和内容,向委托人提供工程造價咨詢专业服务,包括正常服务、附加服务和额外服务。并在合同约定的时间内,提供符合行业管理规定的咨询成果文件。
  (9)除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造價咨詢合同约定以外的与本工程造價咨詢项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能影响合同规定的委托人利益的任何活动
  (10)咨詢人不得泄露與本合同規定業務活動有關的保密資料。
  聰慧土建、安裝預算培訓中心會持續爲學員更新日後造價工作中會遇到的各種問題,如果你有更多造價問題需要咨詢,可致電聰慧