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工程造價常見30個名詞術語解釋

工程造價常見30個名詞術語解釋

       工程造价是一项复杂的系统性工作,在整个项目的建设过程中都居于核心地位。要做好工程造价工作,理解一些基本的概念是必须的,下面这些概念,相信各位同学都会经常碰到,但是如果让你几句话说清楚他们的定义和区别,相信也并不会那么顺利,为了帮助各位更好的理解和应用这些概念,下面武汉聪慧造價實操培训网小編爲大家總結了35個行業名詞,並做了簡要的解釋。

  一、工程造價:是建設工程造價的簡稱。有如下兩種不同的含義:

  1、指建設項目(單項工程)的建設成本,即是完成一個建設項目(單項工程)所需費用的總和,包括建築工程、安裝工程、設備及其他相關費用。
  2、指建設工程的承發包價格(或稱承包價格)。
  二、工日:是一種表示工作時間的計量單位,通常以八小時爲一個標准工日,一個職工的一個勞動日,習慣上稱爲一個工日,不論職工在一個勞動日內實際工作時間的長短,都按一個工日計算。
  三、定額:是在生産經營活動中,根據一定的技術條件和組織條件,規定爲完成一定的合格産品(或工作)所需要消耗的人力、物力或財力的數量標准。它是經濟管理的一種工具,是科學管理的基礎,定額是具有科學性、法令性和群衆性。
  四、定額水平:系指在一定時期(比如一個修編間隔期)內,定額的勞動力、材料、機械台班消耗量的變化程度。
  五、勞動定額:指在一定的生産技術和生産組織條件下,爲生産一定數量的合格産品或完成一定量的工作所必需的勞動消耗標准。按表達方式不同,勞動定額分爲時間定額和産量定額,其關系是:時間定額*産量定額=1
  六、施工定額:是確定建築安裝工人或小組在正常施工條件下,完成每一計量單位合格的建築安裝産品所消耗的勞動、機械和材料的數量標准。施工定額是企業內部使用的一種定額,由勞動定額、機械定額和材料定額三個相對獨立的部分組成。
  施工定額的主要作用有:
  1、施工定額是編制施工組織設計和施工作業計劃的依據;
  2、施工定額是向工人和班組推行承包制、計算工人勞動報酬和簽發施工任務單、限額領料單的基本依據;
  3、施工定額是編制施工預算,編制預算定額和補充單位估價表的依據。

  七、工期定額:指在一定的生産技術和自然條件下,完成某個單位(或群體)工程平均需用的標准天數。包括建設工期定額和施工工期定額兩個層次。建設工期是指建設項目或獨立的單項工程從開工建設起到全部建成投産或交付使用時止所經曆的時間。因不可抗拒的自然災害或重大設計變更造成的停工,經簽證後,可順延工期。施工工期是指正式開工至完成設計要求的全部施工內容並達到國家驗收標准的天數,施工工期是建設工期中的一部分。工期定額是評價工程建設速度、編制施工計劃、簽訂承包合同、評價全優工程的依據。
  八、預算定額:是確定單位合格産品的分部分項工程或構件所需要的人工、材料和機械台班合理消耗數量的標准。是編制施工圖預算,確定工程造價的依據。
  九、概算定額:是確定一定計量單位擴大分部分項工程的人工、材料和機械消耗數量的標准。它是在預算定額基礎上編制,較預算定額綜合擴大。是編制擴大初步設計概算,控制項目投資的依據。
  十、概算指標:是以某一通用設計的標准預算爲基礎,按100平方米等爲計量單位的人工、材料和機械消耗數量的標准。概算指標較概算定額更綜合擴大,它是編制初步設計概算的依據。
  十一、估算指標:是在項目建議書可行性研究和編制設計任務書階段編制投資估算,計算投資需要量的使用的一種定額。
  十二、招標控制價:招標人根據國家或省級、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法,以及擬定的招標文件和招標工程量清單,結合工程具體情況編制的招標工程的最高投標限價。
  十三、投標報價:投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單彙總後標明的總價。
  十四、單位估價表:它是用表格形式確定定額計量單位建築安裝分項工程直接費用的文件。例如確定生産每100m3鋼筋混凝土或安裝一台某型號銑床設備,所需要的人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費。
  十五、投資估算:是指整個投資決策過程中,依據現有資料和一定的方法,對建設項目的投資數額進行估計。
  十六、設計概算:設計概算是指在初步設計或擴大初步設計階段,根據設計要求對工程造價進行的概略計算。
  十七、施工圖預算:是確定建築安裝工程預算造價的文件,這是在施工圖設計完成後,以施工圖爲依據,根據預算定額、費用標准,以及地區人工、材料、機械台班的預算價格進行編制的。
  十八、工程結算:指施工企業向發包單位交付竣工工程或點完工工程取得工程價款收入的結算業務。
  十九、竣工決算:是反映竣工項目建設成果的文件,是考核其投資效果的依據,是辦理交付、動用、驗收的依據,是竣工驗收報告的重要部分。

  二十、靜態投資:系指編制預期造價時以某一基准年、月的建設要素單價爲依據所計算出的造價時值。包括了因工程量誤差而可能引起的造價增加,但不包括以後因年月原因價格上漲等風險因素而需要增加的投資,以及因時間遷移而發生的投資利息支出。
  二十一、動態投資:指完成一個建設項目預計所需投資的總和,包括靜態投資、價格上漲等風險因素而需要增加的投資以及預計所需的投資利息支出。
  二十二、工程造價管理:運用科學、技術原理和方法,在統一目標、各負其責的原則下,爲確保建設工程的經濟效益和有關各方的經濟權益而對建設工程造價及建安工程價格所進行的全過程、全方位的,符合政策和客觀規律的全部業務行爲和組織活動。
  二十三、工程造價全過程管理:爲確保建設工程的投資效益,對工程建設從可行性研究開始經初步設計、擴大初步設計、施工圖設計、承發包、施工、調試、竣工投産、決算、後評估等的整個過程,圍繞工程造價所進行的全部業務行爲和組織活動。
  二十四、工程造價控制:在對工程造價進行全過程管理中,從各個環節著手采取措施,合理使用資源,管好造價,保證建設工程在合理確定預期造價的基礎上,實際造價能控制在預期造價允許的誤差範圍內。
  二十五、工程造價動態管理:估、概、預算所采用的計價依據,以及工程造價的計定的控制,是建立在時間變遷上,市場變化基礎上的,能適應客觀實際走勢,從而駕馭住工程的實際造價在預期造價的允許誤差範圍內,並確保建安工程價格的公平、合理。
  二十六、工程預付款:建設單位在工程正式開工前預支給施工單位作施工准備用的款額。
  二十七、綜合單價法:是把分部分項工程單價計爲全費用單價,全費用單價經綜合計算後生成的。其內容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。
  各分項工程量乘以綜合單價的合價彙總後,生成工程承發包價。
  由于各分部分項工程中的人工、材料、機械含量的比例不同,各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。
  (一)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。
  (二)当C <C0值的下限时,可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算基础。

  (三)如該分項的直接費僅爲人工費,無材料費和機械費時,可采用以人工費爲基數計算該分項的間接費和利潤。
  二十八、工料單價法
  工料單價法是以分部分項工程量乘以單價後的合計爲直接工程費,直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。直接工程費彙總後另加間接費、利潤、稅金生成工程承發包價,其計算程序分爲三種:
  1、以直接費爲計算基礎
  2、以人工費和機械費爲計算基礎
  3、以人工費爲計算基礎
  二十九、工程簽證
  按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。
  三十、企業定額
  施工企業根據本企業的施工技術和管理水平,以及有關工程造價資料制定的,並供本企業使用的人工、材料和機械台班消耗量標准。